Продажа: Склад 40544 м² Щёлково

Посмотреть на карте
Щёлково улица Хотовская 34
Площадь
40544 м²
Этаж
1
Назначение
Склад

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

Общая площадь – 59 442 м²

Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.

В собственности:

Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис

Год постройки: 2005 год

Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год

Корпус 3 – 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки  2011

Коммуникации :

Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.

Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,

Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.

 Хозяйственно-бытовая канализация.

Собственные очистные сооружения.

Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь

Стоимость : 

1.6 млрд рублей не вкл. НДС 

Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.

Комплекс сдан в аренду на 92%

14 арендаторов (договоры на 11 мес ) 

Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год 

Текущая доходность -11.9 %

Продажа
id: 2245
1 850 000 000 ₽
45 629 ₽/м²

Доход: 2 280 000 ₽/Мес
В ипотеку от 8 460 975 ₽/Мес
Написать сообщение
Уникальные предложения
Подольск улица Симферопольская 35 на карте
57 600 ₽
19 200 ₽/м² в год
Подольск улица Генерала Стрельбицкого 1 на карте
100 000 ₽
6 000 ₽/м² в год
Подольск улица Железнодорожная 9 на карте
240 000 ₽
18 000 ₽/м² в год
Подольск улица Молодежная 6 на карте
22 500 000 ₽
80 357 ₽/м²
Подольск улица Генерала Стрельбицкого 3 на карте
33 800 000 ₽
106 289 ₽/м²
Подольск улица Генерала Стрельбицкого 3 на карте
10 000 ₽
60 000 ₽/м² в год

Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.

В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.