Продажа: Склад 40544 м² Щёлково
Объект 2245
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Общая площадь – 59 442 м²
Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
В собственности:
Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис
Год постройки: 2005 год
Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год
Корпус 3 – 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011
Коммуникации :
Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.
Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,
Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.
Хозяйственно-бытовая канализация.
Собственные очистные сооружения.
Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь
Стоимость :
1.6 млрд рублей не вкл. НДС
Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.
Комплекс сдан в аренду на 92%
14 арендаторов (договоры на 11 мес )
Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год
Текущая доходность -11.9 %
Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.
В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.